Im Rahmen der Stadtausstellung Neckarbogen sind die Gebäude „SKAIO“ und „FAMJU“ Teil des gemischten Baublock J. Gemischt sowohl hinsichtlich der Architektur als auch der vorgesehenen Zielgruppen. Es entstehen insgesamt acht individuelle, jedoch über einen gemeinsamen Innenhof und eine gemeinsame Tiefgarage verbundene Gebäude.

FAMJU ist mit vier Obergeschossen in ruhiger Lage an der Blockrückseite dem Familienwohnen gewidmet, hier entstehen 9 großzügige 4-Zimmer-Wohnungen. 4 kompakte 1-Zimmer-Wohnungen sorgen für eine Durchmischung der Bewohnerschaft bzw. ermöglichen Konzepte des Mehrgenerationenwohnens. Allen Wohnungen ist eine Loggia bzw. ein Balkon zugeordnet, analog zu SKAIO sind auch hier die Fenster bodentief um einen maximalen Wohnkomfort zu gewährleisten. Die zurückgezogene Positionierung im Stadtraum ermöglicht hier das Entstehen von Hochparterrewohnungen mit eigener Gartennutzung. Zusätzlich sind allen Bewohnern die gemeinschaftliche Dachterrasse auf dem 4.OG sowie eine Terrasse im Garten zugänglich. Alle nötigen Nebenfunktionen sind im Erdgeschoss bzw. Untergeschoss angeordnet.

Das Gebäude wird als Hybridkonstruktion geplant. Der Werkstoff Holz wird den überwiegenden Teil der Konstruktion ausmachen, das Treppenhaus und das Sockelgeschoss werden aus Stahlbeton gefertigt.