K145

Aufstockung, Dachausbau, Bestandssanierung
Foto Außenraum

Die aus einem fünfgeschossigen Vorderhaus sowie aus einem viergeschossigen Seitenflügel bestehende Bebauung wurde in den 1899/1900 Jahren errichtet und ist Teil des heterogenen, lebendigen und dichten Berliner Stadtteils Neukölln. Das Gebäude wurde als deutsches Chorzentrum in direkter Nachbarschaft zum Heimathafen Neukölln zu einem neuen Veranstaltungsort und Treffpunkt, Aus- und Weiterbildungsstätte, Bibliothek, Musikarchiv, Arbeitsstätte des Deutschen und Berliner Chorverbandes ausgebaut. Ein Kindergarten ergänzt das vielfältige Nutzungsgefüge.

Die Umwandlung, des bisher vor allem Wohnzwecken dienenden Gebäudes in die genannten vielfältigen und verschiedenartigen Nutzungen, stellte eine planerische und logistische Herausforderung dar. Das Bestandsgebäude wurde zu diesem Zweck saniert, umgestaltet und durch eine Aufstockung auf dem Seitenflügel sowie durch den Dachausbau im Vorderhaus ergänzt. Ziel war es, den Bestands- und den Neubau zu einem harmonischen Ganzen zusammenzufügen, der ortstypische und städtebauliche Leitbilder respektiert und stärkt. Was auch dazu führte, dass die Bestandsfassade zur Karl-Marx-Straße in  in ihrem Erscheinungsbild erhalten bleibt.

Eckdaten
Typ
Deutsches Chorzentrum mit Kindergarten | Aufstockung in Massivholzbauweise, Sanierung Bestandsgebäude, Dachausbau
Ort
Karl-Marx-Straße 145, Berlin - Neukölln
Bauherr:in
Haus Karl-Marx-Str. 145 GmbH
Status
Realisierung 04.2018 – 03.2021
BGF | NF
2.400 m² | 1.830 m²
Team
Tom Kaden, Markus Lager | Simon Beckmann, Roland Busch, Lena Fischer, Michael Gassmann, Ilse Jendro, Thorsten Kühn, Anna Schulze, Nora Steinhöfel, Alexander Tiedemann

Foto Außenraum
Foto Außenraum
Besprechungsraum
Büro
Dachausbau
Flur
Fenster
Umbau
Umbau
Projektbeteiligte
Architektur
Kaden + Lager GmbH
Tragwerksplanung | Brandschutzgutachten
ifb thal + huber
TGA
Integral Projekt GmbH & Co. KG
Holzbau
Vater Zimmerei und Holzbau
Fotos
Bernd Borchardt
Alexanderstraße 7
10178 Berlin
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