skaio

Deutschlands erstes Hochhaus in Holzbauweise
SKAIO | Foto Außenraum

Im Rahmen der Stadtausstellung Neckarbogen sind die Gebäude „SKAIO“ und „FAMJU“ Teil des gemischten Baublock J. Gemischt hinsichtlich der Architektur und der vorgesehenen Zielgruppen. 

Das Gebäude “SKAIO” ist als Hybridkonstruktion ausgeführt. Der Werkstoff Holz macht den überwiegenden Teil der Konstruktion aus, das Treppenhaus und das Sockelgeschoss sind aus Stahlbeton gefertigt. Damit ist SKAIO das erste Hochhaus in Holzbauweise Deutschlands mit 34m Höhe.

SKAIO enthält, neben Gewerberäumen, 60 Wohneinheiten, die zur Miete angeboten werden. Rund die Hälfte der Wohnungen sind öffentlich gefördert. Zudem bestehen vier Wohngemeinschaften für bedürftige Menschen.

Das Erdgeschoss bietet Raum für die alltäglichen Bedürfnisse des Wohnens. Außerdem werden eine große Küche und ein Waschsalon zur gemeinsamen Nutzung und Treffpunkt angeboten.

Die im Standard kleinteiligen 1 bis 2-Zimmer-Wohnungen (40-70m²) werden über das innenliegende Treppenhaus erschlossen und können je nach Bedarf zusammengeschaltet werden. Auf dem Dach gibt es eine gemeinschaftliche Terrasse für alle Bewohner:innen.

Eckdaten
Typ
Mehrgeschossiger Wohnungsbau in Holzbauweise
Ort
Stadtausstellung Neckarbogen, Heilbronn
Bauherr:in
Stadtsiedlung Heilbronn GmbH
Status
Planung 01.2016 - 10.2018 | Realisierung 01.2018 - 03.2019
BGF | NF
6.140 m² | 4.645 m²
Wohneinheiten | Wohnfläche
60 | 3.300 m²
Weitere Nutzungen
137 m² Gewerbefläche
Team
Tom Kaden, Markus Lager | Simon Beckmann, Michael Gaßmann, Lisa Seibert, Philip Stalbohm, Eva Bontzol, Sebastian Dammeyer, Lena Fischer, Michael Gaßmann, Tabea Huth, Ilse Jendro, Jutta Kliesch, Rahel Zerling
Foto Außenraum
Innenraum, Gewerbe Restaurant
Innenraum, Wohnung Kochbereich
Innenraum, Wohnung Kochbereich
Aussenraum, Dachterrasse
Projektbeteiligte
Architektur
Kaden + Lager GmbH
Generalunternehmer | Ausführung Holzbau
Ed. Züblin AG, Bereich Heilbronn, ZÜBLIN Timber
Tragwerksplanung | Bauphysik
bauart Konstruktions GmbH & Co. KG
TGA
IFB Ingenieure GmbH
Fassadentechnik
Priedemann Fassadenberatung GmbH
Brandschutzkonzept
Dehne, Kruse Brandschutzingenieure GmbH & Co. KG
Nachhaltigkeitsberater
»BAUES WUNDER« Lambertz & Friesdorf Beratende Ingenieure PartGmbB
Werk- und Montageplanung Holzbau
Ingenieurbüro von Fragstein GmbH
Fotos
Bernd Borchardt
Alexanderstraße 7
10178 Berlin
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